それはCHOCO@装甲娘まもなくサ終(@choco_mugi)さんが、事務所を引き払ったときのことでした。
コロナ禍で自宅ワークが続いたので使っていなかった事務所を引き払ったのですが…
結論から言うと、原状回復修理費用の11万円請求されていたものが
マイナス7500円（返還）に変わりました。— CHOCO@装甲娘まもなくサ終 (@choco_mugi) June 19, 2021
マジか…(ﾟДﾟ;)
同意する前に確認を
なぜ、そこまで変動したのかというと…
こちらの過失によるトイレの修理クロス張替え等計20万円、敷金9万円引いて11万円
何か見積がおかしいので消費生活センターと都の賃貸ホットラインの2箇所に電話した処
耐用年数経過の減価償却が考慮されてないとの回答で一致。
物件は築40年。トイレの耐用年数は15年なので例え過失で壊しても0円です— CHOCO@装甲娘まもなくサ終 (@choco_mugi) June 19, 2021
あぶねぇ…ちゃんと調べて見るものですね。
不動産屋に減価償却の件は当然知ってましたよね？と抗議したら「うっかり忘れていました」とのこと。ふーん。まだ引っかかる箇所はまだあるけど、敷金で収まるなら了承。
— CHOCO@装甲娘まもなくサ終 (@choco_mugi) June 19, 2021
一応貼っておきます。
消費者ホットラインhttps://t.co/wKGzSmDny4東京都 賃貸住宅トラブル防止ガイドラインhttps://t.co/oms0borlEG
— CHOCO@装甲娘まもなくサ終 (@choco_mugi) June 19, 2021
クリーニング代や修繕費という名目で、高額な費用を請求してくる不動産屋は少なくありません。
何か違和感を感じたときは、CHOCOさんのように然るべき窓口へ相談することをオススメします。
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みんなの反応
●私も1Rの退去の時にぼったくられました。6年住んで、タバコ吸わないけど、14万の請求。まぁ家賃が格安だったので良いか、と妥協しましたが、今思うと、完全にやられた感じです
●先月7年住んでた賃貸から引っ越しして当初33万円程請求されましたが、国交省住宅局の原状回復ガイドラインを基に反論したので29,700円になりました。情報は武器
●これめっちゃ大切。知識ない人から金を巻き上げる悪者を蔓延らせないために正しい知識をつけましょう
覚えておきたいお話に、他のユーザーたちからも大きな反響が寄せられていました。